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大陸《不動產登記暫行條例》實施後，意味全面的不動產統一登記制度將能提供更充分的市場訊息與依據，不僅有助於未來訂定政策方向，也象徵房地產制度的進一步法治化，從長遠來看，藉由逐步改革，有助於房地產制度健全發展，從而防止房市在泡沫破裂後的硬著陸風險。
過去大陸房市在投資性需求推動下，房價節節攀升，為抑制房價上漲帶來泡沫化危機，多採取強硬的行政干預手段，例如限購、限貸等政策，但一、二線城市房價仍持續上漲，顯示實際作用並不明顯，主要原因即是上述政策扭曲了市場供需。
而近來大陸中央對房市政策幾乎已不提「調控」，而是強調要穩定住房消費，並對於行政干預政策逐漸鬆綁，可看出其逐步改革的決心，雖然大陸房市陷入低迷，外界期盼政府能大力救市，但其實在市場「去泡沫」的過程中，房價下降、建商資金鏈斷裂都是正常現象，從房地產制度長期發展來看，加強深化房地產改革，逐步回歸市場化，並保持政策的穩定性，才有助市場健全發展。
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